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跨越10年的新旧版《施工总承包企业特级资质标准》比照,超全解析
住房和城乡建设部宣布《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)(以下简称《特级征求意见稿》),就新版的“施工总承包企业特级资质标准”果真征求意见。而上一版本的《施工总承包企业特级资质标准》还要追溯到10年前的2007年。跨越10年的特级资质新旧标准,主要有以下变换:

 取消 / 降低
1、取消对“企业注册资本金3亿元以上”和纳税金额的要求。
2、取消企业经理、财务卖力人、一级建造师人数、专业技术人员等考核指标。
3、取消对企业工法/专利、获得奖项或主编标准、企业内部信息化的指标考核。
4、修订承包规模,取消了对可互认资质承接工程规模的划定,取消了“限担负3000万元以上衡宇建筑工程”的划定。
5、针对建筑工程,取消对“层数”、“建筑面积”、“单项建安条约额”的考核。

 增加
1、对年营业收入的考核,近3年均在50亿元以上。
2、信用考核。(企业未被列入失信被执行人名单;近三年未被列入行贿犯法档案;申报公路/港航/铁路资质的企业,另有信用考核。)
3、“建筑工程”的业绩考核,增加对工程总承包、装配式的要求。

 提高
1、企业净资产提高到6亿元;授信额度提高到10亿元。
2、企业“近三年科技运动经费支出”,由营业收入的0.5%提高到0.8%以上。
3、业绩考核指标,难度增加。
新的】帐质标准”,门槛究竟是高了,照旧低了?相信看完之后,会有一个清晰的想法!

与2007年版内幕比,总体来说标准在简化,标准内容进一步能够真实体现企业综合实力,减少资质申报弄虚作假的空间。

一、总体框架没有变
《特级征求意见稿》分成企业资信能力、企业技术卖力人、科技进步水平、企业工程业绩四个部分,与2007版的基本一致。同时还保存了十个类别:建筑工程、公路工程、铁路工程、口岸与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程。
从这一点来看,一直提倡“淡化企业资质治理、强化个人执业资格”的路,照旧有很长的路要走。

二、标准内容大变换
(一)主要删除内容:企业注册资本金要求、上缴营业税要求、企业经理任职要求、财务卖力人、一级建造师数量要求、设计人员要求、工法数量要求、行业标准要求、信息化要求。
(二)主要新增内容:企业近三年营业收入均在50亿元以上、企业未被列入失信被执行人名单、近三年未被列入行贿犯法档案等。
(三)主要修改内容:技术卖力人任职要求、科技运动经费支出、企业工程业绩要求。

三、新申请难点转移
2007年版特级标准,在对原有特级资质复评时,企业比较担心信息化指标弹性很是大,导致许多特级资质企业很是担心。新申请企颐魅真正的难点是设计人员要求,尤其是人防设计人员,因为全社会人员很是少,导致成为新申请企业难点中的难点。
《特级征求意见稿》取消了信息化和设计人员等要求,而企业近三年营业收入提升到均在50亿元以上,这必将成为新难点。

四、资质申请难度上升了吗?
凭据内容变革,2007版标准工法、标准、设计人员、建造师等等指标要求看似很难,但不排除部分企业完全通过相助、挂证和购置方法而抵达要求,完成特级资质申请。
这些指标的取消,业绩直接提升到50个亿,尤其还需要工程总承包项目或装配式建筑的工程业绩,同时陪同“四库一平台”上线,业绩造假难度越来越大,业绩指标将是很是难以逾越的一条硬杠杠,从这个角度《特级征求意见稿》一旦实施,申请资质的用度会大大减少,而难度将大大增加!

五、原特级企业需要重新就位吗?
2007年特级资质新标准公布之后,凭据住房和城乡建设部要求,原有264家特级资质全部需按新标准重新就位,一旦不可乐成绩位,全公司员工饭碗都要被砸了,许多特级资质企业领导压力很是大,全国上上下下也严然成了一场运动,幸亏,最终264家特级基本上全部通过复评,仅有6家企业因种原因降低或取消特级资质。
住房和城乡建设部于2014年11月6日和2015年1月31日,划分出台《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)和《建筑业企业资质治理划定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号),要求除特级资质企业以外的所有各品级资质企业按新标准重新复评就位。不过,2015年10月9日,住房城乡建设部出台《关于建筑业企业资质治理有关问题的通知》(建市[2015]154号),原资质企业复评重新就位取消,原资质企业直接换领新资质证书。
据此,我们判断原施工总承包特级资质企业,按新标准复评就位的可能性不大!

六、对其他资质企业和行业带来的影响
(一)拉动新市场
建筑工程业绩要求:近5年担负过下列第4类中的3类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量及格。
1、高度120米以上的建筑物;
2、钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程2项;
3、以工程总承包方法承建的单项条约额5亿元以上的建筑工程;
4、高度60米以上的预制装配式建筑工程。
首次将工程总承包和预制装配式建筑工程加入标准要求,凭据住住房城乡建设部建筑市场监管司2017年事情要点,资质修订作为事情要点之一,“工程总承包和预制装配式建筑工程”业绩要求是否也加入到各资质标准中,则让我们拭目以待。若是,则将对工程总承包市场和预制装配式建筑工程市场将形成直接的拉动。

(二)增进专业化分工
《特级征求意见稿》的近三年营业收入要求直接提升到50亿,并且现在业绩都要求入“四库一平台”,造假难度很是大,可以说绝大部分企业升级基本上不太可能。若住房和城乡建设部再进行动态检查,则许多已经升为特级资质企业,业绩能够抵达肯定也未几。我们预想未来,将形成综合实力强的大型集团和专业能力的中小型公司,我们认为中小型企业不可再一味想着资质升级,而将更多精力用在专业能力提升上来。

七、新旧标准比照剖析
说明:红色代表新增,蓝色代表调解,灰色代表取消,住建部原文检察:
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施工总承包企业特级资质标准(征求意见稿)
一、企业资信能力
(一)企业净资产6亿元以上。
(二)企业近三年营业收入均在50亿元以上。(新增)
(三)企业银行授信额度近三年均在10亿元以上。
(四)企业未被列入失信被执行人名单。(新增)
(五)近三年未被列入行贿犯法档案。(新增)
(申报公路工程特级资质的企业,行业主管部分当期信用评价品级为优良(AA级或A级);申报口岸与航道工程特级资质的企业,近三年未被行业主管部分评为过最低信用品级;申报铁路工程特级资质的企业,近三年在国家级信用平台没有严重失信行为纪录。)(新增)
二、企业技术卖力人
技术卖力人应当具有15年以上从事本类别工程技术治理经历,且具有工程序列高级工程师或注册建造师执业资格;主持完成过2项切合施工总承包一级资质标准要求的代表工程。
三、科技进步水平
(一)企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。
(二)企业近三年科技运动经费支出均抵达营业收入的0.8%以上。
四、企业工程业绩
(一)建筑工程
近5年担负过下列第4类中的3类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量及格。
1、高度120米以上的建筑物;(原标准:“100米以上”)
2、钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程2项;(原标准:“1项”)
3、以工程总承包方法承建的单项条约额5亿元以上的建筑工程;(新增)
4、高度60米以上的预制装配式建筑工程。(新增)
(别的,还取消了对“层数”、“建筑面积”、“单项建安条约额”的考核。)
(二)公路工程
近10年担负过下列5类中的4类以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包,工程质量及格。
1、累计修建一级以上公路路基300公里以上;(原标准:“100公里以上”)
2、累计修建高级路面1000万平方米以上;(原标准:“400万平方米以上”)
3、累计修建单座桥长≥500米或单跨跨度≥100米的公路特大桥18座以上;(原标准:“6座以上”)
4、累计修建单座隧道长≥1000米的公路隧道6座以上,或单座隧道长≥500米的公路隧道9座以上;(新增)
5、单项条约额6亿元以上的公路工程9个以上。(原标准:“单项条约额2亿元以上的公路工程3个以上”)
(三)铁路工程
近10年担负Ⅰ级铁路综合工程500公里以上(原标准:“300公里以上”),并担负下列4类中的2类以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包,工程质量及格。
1、长度3000米以上隧道2座;
2、长度1000米以上特大桥2座;(原标准:“1座”,另取消了“长度500米以上特大桥3座”的指标)
3、编组站2个;(原标准:“1个”)
4、单项条约额10亿元以上铁路工程2个。(原标准:“5亿元以上”)
(四)口岸与航道工程
近10年担负过下列11类中不少于6类的10项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包,工程质量及格。
1、沿海10万吨或内河5000吨级以上码头;
2、5万吨级以上船厂;
3、水深>5米的防波堤1000米以上;
4、沿海10万吨或内河3000吨级以上航道工程;
5、1000吨级以上船闸或300吨级以上升船机;
6、500万立方米以上疏浚工程;
7、1000万立方米以上吹填造地工程;
8、20万平方米以上港区堆场工程;
9、2000米以上围堤护岸工程;
10、5万立方米以上水下炸礁、清礁工程;
11、单项条约额沿海5亿元以上或内河1亿元以上的口岸与航道工程(本项最多可盘算1类1项)。
(五)水利水电工程
近10年担负过下列6类中的3类工程的工程总承包、建筑业资质全流程。施工总承包或主体工程承包,其中1-2类中至少1类,工程质量及格。
1、库容≥10亿立方米水库或坝高≥80米大坝1座,或库容1亿立方米或坝高≥70米大坝2座;
2、过闸流量≥5000立方米/秒的水闸1座,或过闸流量≥1000立方米/秒的水闸3座;
3、总装机容量≥300MW水电站1座,或总装机容量≥100MW水电站3座;
4、总装机容量≥10MW(或流量≥50立方米/秒)浇灌、排水泵站2座;
5、洞径≥8米且长度≥3000米的水工隧洞1个,或洞径≥6米且长度≥3000米的水工隧洞2个;
6、深度≥50米且单项面积≥2万平方米的混凝土防渗墙1项,或深度≥50米且单项面积≥1万平方米的混凝土防渗墙2项;或装置超大型闸门1项,或装置大型闸门3项。
(六)电力工程
近10年担负过下列5类中的2类工程施工,工程质量及格。
1、累计电站装机容量600万千瓦以上;
2、单机容量100万千瓦机组或2台单机容量60万千瓦机组;
3、单机容量100万千瓦以上核电站核岛或通例岛整体工程;
4、330千伏及以上输电线路500公里,且担负过±800千伏或1000千伏及以上输电线路工程;
5、330千伏及以上电压品级变电站5座,且担负过±800千伏及以上换流站或1000千伏及以上变电站工程。
(七)矿山工程
近10年担负过下列5类中的4类或1-5类中某一类的6项工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量及格;
1、100万吨/年以上铁矿采、选工程;
2、100万吨/年以上有色砂矿或60万吨/年以上有色脉矿的采矿和选矿工程;
3、煤矿立井300万吨/年以上且深度800米以上、净直径7.5米以上或煤矿斜井500万吨/年以上且长度1500米以上或500万吨/年以上洗煤工程;
4、60万吨/年以上磷矿、硫铁矿或30万吨/年以上铀矿工程;
5、20万吨/年以上石膏矿、石英矿或70万吨/年以上石灰石矿等建材矿山工程。
(八)冶金工程
近10年担负过下列第1类和其余11类中的4类工程的主体工程承包业务,且必须担负过下列钢铁(第2至第5)、有色(第7至第8)、建材(第10至第12)中各1类工程,工程质量及格。
1、单项条约额20亿元以上的冶金工程项目总承包或境外冶金工程施工总承包;
2、年产100万吨以上炼钢或连铸工程(或单座容量120吨以上转炉,90吨以上电炉);
3、年产80万吨以上轧钢工程;
4、年产100万吨以上炼铁工程(或单座容积1200立方米以上高炉)或烧结机使用面积180平方米以上烧结工程;
5、年产90万吨以上炼焦工程(炭化室高度6米以上焦炉);
6、小时制氧10000立方米以上制氧工程;
7、年产30万吨以上氧化铝加工工程;
8、年产20万吨以上铜、铝或10万吨以上铅、锌、镍等有色金属冶炼、电解工程;
9、年产5万吨以上有色金属加工工程或生产5000吨以上金属箔材工程;
10、日产2000吨以上窑外剖析水泥工程;
11、日产2000吨以上预热器系统或水泥烧成系统工程;
12、日熔量400吨以上浮法玻璃工程。
(九)石油化工工程
近10年担负过5项以上大型石油化工工程总承包、施工总承包或主体工程承包,其中应包括下列5类中的1类以上工程,工程质量及格。
1、30万吨/年以上生产能力的油(气)田主体配套建设工程,或者50万立方米/日以上气体处理工程;
2、1000万吨/年以上原油或500万吨/年以上制品油或80亿立方米/年以上天然气等油气管道输送工程,且管道长度100km以上;
3、800万吨/年以上的炼油工程常减压生产装置或与该工程配套的加氢生产装置;
4、80万吨/年以上乙烯或50万吨/年以上合成氨或100万吨/年以上煤制甲醇工程,或者相应的主生产装置;
5、单项条约额20亿元以上的大型石油化工工程总承包,或者单项条约额2.5亿元以上的大型石油化工工程施工总承包或主体工程承包。
(十)市政公用工程
近10年担负过下列8类中的4类市政公用工程的施工总承包或主体工程承包,其中至少有第1类和第7类工程,工程质量及格。第7类工程业绩,不得同时用于其他6类指标考核。(新增)
1、累计修建都会门路(含都会主干道、都会快速路,不含城际间公路)长度60公里以上(原标准:“30公里”);或累计修建都会门路(含都会主干道、都会快速路,不含城际间公路)面积300万平方米以上(原标准:“200万平方米”);
2、累计修建直径1米以上的供、排、中水管道(含净宽1米以上方沟)工程40公里以上(原标准:“30公里”),或累计修建直径0.3米以上的中、高压燃气管道40公里以上(原标准:“30公里”),或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程40公里以上(原标准:“30公里”);
3、累计修建内径5米以上地铁隧道工程30公里以上(原标准:“5公里”),或累计修建地下交通工程20万平方米以上(原标准:“3万平方米”),或修建条约额6000万元以上的地铁趁魅站工程3项以上;
4、累计修建都会桥梁工程的桥梁面积30万平方米以上(原标准:“15万平方米”),或累计修建大型都会桥梁10座以上(原标准:“单跨40米以上的都会桥梁5座以上”);
5、修建日处理30万吨以上的污水处理厂工程3座以上,或日供水50万吨以上的供水厂工程3座以上(原标准:“2座”);    
6、修建条约额6000万元以上(原标准:“5000万元”)的都会生活垃圾处理、固体废物和污泥处理工程4项以上(原标准:“3项”);
7、条约额2亿元以上(原标准:“8000万元”)的市政综合工程(含都会门路与桥梁、给水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信、照明、绿化等工程中的任意3项以上的工程)、综合管廊工程、海绵都会建设项目和黑臭水体整治工程总承包项目5项以上(新增),或条约额为2000万美元以上的国(境)外市政公用工程项目2项以上(原标准:“1项”);
8、独立担负过市政行业大型建设工程设计项目2项以上,并已建成投产。(新增)
承包规模
取得施工总承包特级资质的企业可担负本类别各品级工程的工程总承包、施工总承包和项目治理业务。

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